Уважаемые получатели жилищного сертификата! В последнее время участились случаи недобросовестного отношения представителей (посредников) представляющих интересы лиц из числа детей-сирот по доверенности на получение сертификата.
По причине неполных комплектов документов либо неправильно оформленных документов следует отказ в предоставлении сертификата либо самим лицам из числа детей-сирот приходится самостоятельно оформлять и приносить (присылать) недостающие документы, устранять недоработки представителей.
При этом лицами из числа детей-сирот нередко уже уплачиваются немалые денежные суммы за услуги посредников.
Министерство образования Кузбасса призывает лиц из числа детей-сирот внимательно относится к выбору посредника!
1. Перечисляется ли социальная выплата по сертификату лицу из числа детей-сирот, в отношении которого вынесено решение суда о предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма?
Нет, не перечисляется, в случае, если в отношении получателя социальной выплаты имеется вступившее в силу решение суда, обязавшее органы публичной власти исполнить обязательства имущественного характера по обеспечению жилым помещением получателя социальной выплаты в соответствии со статьей 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", социальная выплата в соответствии с настоящим Законом может быть перечислена только после отказа взыскателя от взыскания.
2. На какую сумму выдается выплата по сертификату?
Размер социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом на 2024 год, рассчитывается исходя из норматива общей площади жилых помещений 33 кв. метра и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Кемеровской области – Кузбасса на III квартал года, предшествующего году, в котором предоставляется социальная выплата в размере, утвержденном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.06.2022 № 501/пр.
Размер социальной выплаты рассчитывается на день выдачи сертификата и является неизменным на весь срок его действия.
Расчет:
33 кв.м. х 91 204 руб. = 3009732 рублей (на 2024 г.)
Обращаем внимание!
Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты, указанной в сертификате. В случае, если средств социальной выплаты недостаточно для приобретения жилого помещения, оставшаяся необходимая часть денежных средств вносится лицом, за счет средств материнского (семейного) капитала или иных собственных средств.
Если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости приобретаемого жилого помещения (по фактической стоимости жилого помещения).
3. Какой орган выдает сертификат для приобретения жилого помещения?
Сертификат выдает Министерство образования Кузбасса.
График приема заявителей: дни приема: вторник, среда, четверг; время приема: 8.30 - 17.30 Адрес: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, проспект Советский, дом 58, Министерство образования Кузбасса, телефоны для справок: для первичного обращения по получению сертификата 89234607012, 8(3842)36-27-78; по вопросам подбора жилого помещения 89609157864. При себе иметь паспорт.
4. Где может быть приобретено жилое помещение по сертификату?
В любом населенном пункте Кузбасса.
5. Какая минимальная площадь приобретаемого жилого помещения?
Общая площадь жилого помещения не должна быть менее нормы, установленной органом местного самоуправления муниципалитета, в котором оно приобретается.
Для уточнения нормы площади жилого помещения необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципалитета.
6. Включаются ли в сертификат члены семьи лица из числа детей-сирот?
В сертификат не включаются члены семьи лица из числа детей-сирот, так как сертификат является именным документом и предназначен только для лиц со статусом сироты.
7. Могут ли в общую долевую собственность жилого помещения, приобретаемого по сертификату, быть включены члены семьи лица из числа детей-сирот?
Да, могут. При этом доля жилплощади для лица из числа детей-сирот в общей площади жилого помещения не может быть меньше нормы, установленной органом местного самоуправления муниципалитета, в котором оно приобретается.
Кроме того, общая площадь приобретаемого жилья определяется из расчета учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи.
8. Какие требования к приобретаемому жилому помещению?
Требования к жилому помещению, приобретаемому по сертификату:
1. Расположено на территории Кемеровской области – Кузбасса;
2. Благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, где оно расположено (например: наличие электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, санузла);
3. Жилое помещение не признано непригодным для проживания и (или) не находится в аварийном или подлежащим сносу, реконструкции или капитальному ремонту доме;
4. Жилое помещение должно быть введено в эксплуатацию не ранее шестидесяти лет, предшествующих году приобретения жилого помещения. Степень физического износа жилого помещения не должна превышать 50 процентов;
9. Может ли лицо из числа детей-сирот использовать собственные денежные средства для приобретения более дорогостоящего жилья, чем нормативная стоимость жилого помещения по сертификату?
Да, может. Лицо из числа детей-сирот праве использовать собственные средства, кредитные (заемные) средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала.
с 1 февраля 2024 г. прекращен прием заявлений и документов на получение жилищного сертификата в связи с вступлением в силу Закона Кемеровской области – Кузбасса от 29.01.2024 № 2-ОЗ «О внесении изменений в Закон Кемеровской области «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и статью 2 Закона Кемеровской области – Кузбасса «О дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем».
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 23.12.2022 О внесении изменений в Закон Кемеровской области - Кузбасса «О дополнительной мере социальной поддержки ли, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем»
Прикрепленные файлы:
- Информация для приобретения жилья для детей-сирот (.docx, 21,2 KБ)
- Заявление о соц выплате (.pdf, 704,3 KБ)
- Закон Кемеровской области-Кузбасса от 29.01.24 №2-OZ О внесении изменений в Закон Кемеровской области «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и статью 2 Закона Кемеровской области – Кузбасса «О дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем» (.pdf, 164,5 KБ)
